收藏我們
在線留言
站點(diǎn)地圖
全國(guó)咨詢熱線 : 小區(qū)住宅型建筑設(shè)計(jì)有哪些評(píng)價(jià)指標(biāo)參考？
來(lái)源：建筑設(shè)計(jì)
瀏覽：-
發(fā)布日期：2018-01-12 10:08:35
住宅小區(qū)建筑設(shè)計(jì)方案的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)主要是考察設(shè)計(jì)方案是否滿足住宅小區(qū)居民的日常生活環(huán)境、小區(qū)土地和空間的合理性做出評(píng)價(jià)，而常用的幾項(xiàng)評(píng)價(jià)指標(biāo)如下所示：
1.中高層住宅比例=中高層住宅總建筑面積/住宅總建筑面積（%）
2.高層住宅比例=高層住宅總建筑面積/住宅總建筑面積（%）
3.住宅平均層數(shù)=住宅總建筑面積/住宅基底面積（層）
4.住宅面積毛密度=住宅建筑面積/居住區(qū)用地面積（m2/公頃）
5.住宅面積凈密度=住宅建筑面積/住宅用地面積（m2/公頃）
6.住宅建筑套密度（凈）=住宅建筑套數(shù)/住宅用地面積（套/公頃）
7.住宅建筑套密度（毛）=住宅建筑套數(shù)/居住區(qū)用地面積（套/公頃）
8.住宅單方綜合造價(jià)=建設(shè)總投資/住宅建筑面積（元/m2）
9.土地開(kāi)發(fā)費(fèi)=前期工程投資/住宅區(qū)用地面積（萬(wàn)元/公頃）
10.人口凈密度=居住人口數(shù)量/住宅用地面積（人/公頃）
11.人口毛密度=居住人口數(shù)量/住區(qū)用地面積（人/公頃）
12.容積率=地上建筑總面積/居住區(qū)用地總面積（%）
13.居住區(qū)用地，指住宅用地、公建用地、道路用地和公共綠地等四項(xiàng)用地的總稱
14.拆建比=新建建筑總面積/原有建筑總面積
15.綠地率=綠地總面積/居住區(qū)用地面積（%）
16.建筑面積毛密度=各類建筑的建筑面積/居住區(qū)用地面積（m2/公頃）
17.住宅建筑面積凈密度=住宅建筑基底總面積/住宅用地面積（%）
住宅小區(qū)在建筑設(shè)計(jì)規(guī)劃階段時(shí)首先考慮的是以人為本的原則，改善居民的生活條件，提高居民的生活水平，是每一個(gè)建筑設(shè)計(jì)人的目標(biāo)。
推薦閱讀
- 高層居住建筑的設(shè)計(jì)要點(diǎn)
- 住宅小區(qū)建筑設(shè)計(jì)概述
- 高層住宅小區(qū)的規(guī)劃與建筑設(shè)計(jì)要注意的5點(diǎn)
- 山地住宅小區(qū)建筑設(shè)計(jì)措施
- 生態(tài)住宅小區(qū)建筑設(shè)計(jì)可以從哪些方面著手
- 惠州某小區(qū)建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明
- 高層住宅小區(qū)建筑設(shè)計(jì)的構(gòu)思具體表現(xiàn)在哪幾個(gè)方面
- 高層住宅小區(qū)建筑設(shè)計(jì)的方法與規(guī)劃
- 現(xiàn)代居住小區(qū)建筑的幾點(diǎn)設(shè)計(jì)理念
- 城市住宅小區(qū)建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明
