社會(huì)大眾是現(xiàn)代商業(yè)建筑的服務(wù)主體,因此在做現(xiàn)代商業(yè)建筑設(shè)計(jì)時(shí),要從大眾的角度出發(fā),以滿足大眾需求為基本原則,還需要考慮消費(fèi)群體的差異性,制訂更加科學(xué)、合理的設(shè)計(jì)方案,尤其是對(duì)于兒童、老人、殘障人士等弱勢(shì)群體,應(yīng)設(shè)置符合這些消費(fèi)人群特點(diǎn)的服務(wù)設(shè)施,充分展現(xiàn)出現(xiàn)代商業(yè)建筑的多元化設(shè)計(jì)理念,從而充分發(fā)揮現(xiàn)代商業(yè)建筑的社會(huì)效益!下面小編淺談一下現(xiàn)代商業(yè)建筑設(shè)計(jì)的重點(diǎn):
1、建筑的選址
對(duì)現(xiàn)代商業(yè)建筑來(lái)講,在選址時(shí)一般由投資商和經(jīng)營(yíng)者共同進(jìn)行。在該工作進(jìn)行時(shí)應(yīng)當(dāng)聘請(qǐng)專業(yè)的專家人員對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查,根據(jù)現(xiàn)代商業(yè)建筑的實(shí)際需求,合理進(jìn)行位置的選擇。位置的選擇對(duì)之后項(xiàng)目的建設(shè)和建筑的發(fā)展都會(huì)產(chǎn)生較大的影響。由于不同區(qū)域和位置的人員消費(fèi)特點(diǎn)不同,因此需要合理進(jìn)行產(chǎn)品的種類選擇,根據(jù)該區(qū)域人員的特點(diǎn),利用一定的活動(dòng)吸引顧客消費(fèi)!合理進(jìn)行建設(shè)位置的選擇,能利用地理位置的優(yōu)勢(shì)獲取更高的經(jīng)濟(jì)效益。另外對(duì)土地來(lái)講,地基不可變性、資金回收長(zhǎng)期性等特點(diǎn),都要求在建設(shè)之前對(duì)土地選址進(jìn)行合理化的選擇。只有進(jìn)行全面的分析,才能保障地理位置的選擇的合理性,才能獲得更高的經(jīng)濟(jì)效益,不會(huì)為企業(yè)帶來(lái)經(jīng)濟(jì)損失。
2、功能布置和內(nèi)部空間設(shè)計(jì)
結(jié)合項(xiàng)目定位和業(yè)態(tài)分析,應(yīng)將項(xiàng)目的功能實(shí)行分類分區(qū),充分考慮場(chǎng)所的交通條件、人流量結(jié)構(gòu)、商業(yè)活動(dòng)等情況。住宅區(qū)體驗(yàn)型商業(yè)建筑的功能復(fù)雜且體量龐大,對(duì)內(nèi)部空間的靈活性、多元化等有較高的要求。其中,綜合體中的商業(yè)動(dòng)態(tài)組織和內(nèi)部空間設(shè)計(jì)是決定綜合體建筑設(shè)計(jì)成敗的關(guān)鍵,常見的內(nèi)部空間主要有線形空間、洄游式空間、內(nèi)聚性空間、放射性空間等布置形態(tài)!新時(shí)代商業(yè)綜合體建筑設(shè)計(jì)需要?jiǎng)?chuàng)造出創(chuàng)新的內(nèi)部空間,打造與眾不同的消費(fèi)體驗(yàn),向文化氛圍、情景模式等豐富的復(fù)合型空間發(fā)展。
3、交通流線的組織
對(duì)現(xiàn)代商業(yè)建筑來(lái)講,交通組織方面的設(shè)計(jì)會(huì)對(duì)商業(yè)建筑的人群活動(dòng)和商業(yè)場(chǎng)所的氣氛產(chǎn)生較大的影響。在交通流線的組織過程中,為了能保證外部交通的流暢,也為人群活動(dòng)提供充足的空間,必須對(duì)交通進(jìn)行合理化的設(shè)計(jì)。在設(shè)計(jì)的過程中需要重視出口的設(shè)計(jì),根據(jù)城市干道交通合理地對(duì)出入口進(jìn)行規(guī)劃,否則不僅會(huì)影響到商業(yè)建筑的正常運(yùn)轉(zhuǎn),還會(huì)影響到城市的交通網(wǎng)絡(luò)。
4、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)
停車場(chǎng)的良好設(shè)計(jì)便于消費(fèi)者進(jìn)行消費(fèi),還可以成為決定消費(fèi)者消費(fèi)的因素,要在外部設(shè)置充足的停車位,便于消費(fèi)者停車,為節(jié)省地上面積,通常會(huì)選擇設(shè)置地下停車場(chǎng),這就要對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行合理設(shè)計(jì)。將人員、出租車、貨車等多方面的場(chǎng)地與通道協(xié)調(diào)好,最大程度上實(shí)現(xiàn)人車分流的目的??茖W(xué)合理設(shè)計(jì)停車場(chǎng)入口的數(shù)量與位置,通常會(huì)把停車場(chǎng)入口設(shè)計(jì)在街角位置上。這樣一來(lái),不但便于消費(fèi)者停車,而且可以防止混亂。
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