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“三舊改造”城市更新規(guī)劃處理措施總結(jié)

返回列表 來(lái)源:建筑設(shè)計(jì) 瀏覽:- 發(fā)布日期:2020-12-09 08:45:21

城市更新規(guī)劃工作要以法律法規(guī)為基礎(chǔ),規(guī)范規(guī)劃工作制度,提升規(guī)劃工作科學(xué)合理性,積極調(diào)動(dòng)各方面資源與力量,達(dá)到城市更新規(guī)劃工作推進(jìn)的有序性。

1、充分尊重法律法規(guī)內(nèi)容

在“三舊改造”政策推行中,需要充分符合有關(guān)法律法規(guī)內(nèi)容,在遵紀(jì)守法的基礎(chǔ)上開(kāi)展改造計(jì)劃的操作。要確保改造計(jì)劃與方案符合實(shí)際情況與政策要求,要保證改造工作與有關(guān)法律內(nèi)容有效匹配,法律內(nèi)容應(yīng)該視為改造計(jì)劃與方案制定的基礎(chǔ)依據(jù),要合理的處理好城市規(guī)劃范圍與處理對(duì)象的關(guān)系,要確立法律的權(quán)威性。有關(guān)城市土地使用需要符合有關(guān)批準(zhǔn)流程,合理布局,規(guī)范產(chǎn)業(yè)鏈條建設(shè)!

2、健全完善改造工作制度

“三舊改造”工作的開(kāi)展需要依托于專(zhuān)業(yè)的制度設(shè)置,從而才能保證項(xiàng)目的效率,完善改造審批制度,避免制度內(nèi)容過(guò)于繁瑣復(fù)雜或者過(guò)于寬松簡(jiǎn)單,要保持松緊適宜,避免制度形式化或者僵硬化,避免對(duì)改造工作順利開(kāi)展構(gòu)成威脅。如果審批流程制度設(shè)置過(guò)于簡(jiǎn)單寬松,容易引發(fā)權(quán)力尋租等問(wèn)題;如果審批流程相對(duì)繁瑣復(fù)雜,容易導(dǎo)致規(guī)劃工作開(kāi)展受阻,形成項(xiàng)目改造工作的強(qiáng)大制約!需要依據(jù)各城市實(shí)際情況,建立針對(duì)性的項(xiàng)目改造審批制度,同時(shí)要注重審批工作之間的共同配合協(xié)作,推動(dòng)制度推行有效性,盡可能簡(jiǎn)化報(bào)批流程,擴(kuò)展審批工作人員數(shù)量,有效的促使各流程操作能夠縮短時(shí)間,提升工作效率。同時(shí)要有效運(yùn)用好專(zhuān)家討論會(huì)議,讓城市規(guī)劃與政府審批工作做有效協(xié)作配合,構(gòu)建符合城市需求的審批工作模式,可以進(jìn)行審批流程的網(wǎng)絡(luò)化,節(jié)約審批程序所需要的時(shí)間消耗,提升審批工作效率,同時(shí)又嚴(yán)格落實(shí)好各項(xiàng)審批制度內(nèi)容,保證審批工作的規(guī)范性。

3、城市規(guī)劃信息化管理

在城市更新規(guī)劃工作操作中,需要確保工作開(kāi)展的高效、合理,需要建立動(dòng)態(tài)性的城市規(guī)劃信息數(shù)據(jù)庫(kù),對(duì)相關(guān)數(shù)據(jù)信息做實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)掌握分享,有效的對(duì)規(guī)劃對(duì)象區(qū)域的道路、土地情況、人口等情況做詳實(shí)的了解,對(duì)改造狀況做及時(shí)了解,促使城市更新規(guī)劃操作的規(guī)范性!保證城市更新規(guī)劃符合實(shí)際狀況,從數(shù)據(jù)庫(kù)中獲取有價(jià)值的參考信息,同時(shí)對(duì)于相關(guān)數(shù)據(jù)庫(kù)信息做實(shí)時(shí)的動(dòng)態(tài)更新補(bǔ)充,有效的促使數(shù)據(jù)信息的完善性,為有關(guān)工作開(kāi)展提供參考。

4、積極動(dòng)員社會(huì)力量

對(duì)于“三舊”改造工作,需要積極的調(diào)動(dòng)社會(huì)化力量,搭建對(duì)應(yīng)的社會(huì)協(xié)作平臺(tái),引入各企業(yè)公司進(jìn)入到改造工作中。例如公共空間的改造、服務(wù)設(shè)施的優(yōu)化,交通環(huán)境的改造等,可以積極地提供一定的申請(qǐng)輔助,運(yùn)用各方面資源投入到實(shí)際的工作開(kāi)展中!例如在城市相關(guān)歷史遺跡保留維護(hù)中,長(zhǎng)期大量的維護(hù)費(fèi)用投入大,需要社會(huì)力量做后續(xù)的維持性投入來(lái)支撐相關(guān)工作的開(kāi)展。在三舊改造中,也需要搭建相關(guān)平臺(tái),提供優(yōu)惠政策來(lái)吸引社會(huì)力量的進(jìn)入,從而有效的保證工作開(kāi)展的有效性。

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