舊城區(qū)改造策略探析

來源：建筑設(shè)計 瀏覽：- 發(fā)布日期：2021-06-26 08:37:40

舊城改造是城市化進程中的重要一環(huán)，是促進城市發(fā)展的動力，它與人們的生活息息相關(guān)。在以人為本的當今社會，舊城改造工程必須堅持科學發(fā)展觀，以人為本，可持續(xù)發(fā)展。同時，舊城區(qū)改造過程中仍然存在很多問題。因此，在舊城改造工作中應該及時發(fā)現(xiàn)問題、解決問題，具體問題具體分析，因地制宜，創(chuàng)新解決問題的方法，合理科學地制定改造方案以獲得理想的改造效果。下面廣東省建科建筑設(shè)計院的小編淺談一下舊城區(qū)的改造策略：

1、精心設(shè)計規(guī)劃

科學的規(guī)劃設(shè)計是舊城改造工程實施的前提和關(guān)鍵。只有做好規(guī)劃設(shè)計，才能實現(xiàn)城市改造和發(fā)展的目標。舊城改造規(guī)劃設(shè)計首先要注意的是居住區(qū)、重要基礎(chǔ)設(shè)施及公共配套設(shè)施的改造。只有合理規(guī)劃這些配套設(shè)施才能夠保障人們最基本的生活居住需求。其次是景觀環(huán)境的設(shè)計。景觀環(huán)境是一座城市和一片區(qū)域的名片，是其綜合價值的體現(xiàn)，不僅彰顯這片區(qū)域的發(fā)展?jié)摿?，也是改善城市居民生活環(huán)境的保障。因此，做好改造區(qū)域內(nèi)的景觀規(guī)劃設(shè)計是十分有必要的。此外，應當注意在舊城地塊改造時，結(jié)合局部地塊與城市整體規(guī)劃設(shè)計，以保證舊城改造中景觀設(shè)計能夠與整座城市風格相統(tǒng)一。

2、統(tǒng)籌兼顧，因地制宜，解決舊房危房改造問題

對于建筑質(zhì)量、居住條件較差，缺乏必要基礎(chǔ)配套設(shè)施的危舊房，通過對原有建筑進行拆除、居民就近安置的方法來進行改造。在進行周邊基礎(chǔ)服務設(shè)施建設(shè)的同時，提高土地利用率。在原址上規(guī)劃新建筑，徹底改變舊城形象。對于建筑質(zhì)量尚好，周邊配套設(shè)施較為完善的老舊小區(qū)，通過外立面修葺，小區(qū)下水管道、道路改造，增加綠化面積等方式來改善老舊小區(qū)居住環(huán)境。這種小區(qū)環(huán)境改善工程關(guān)系到居民日常生活的排水、污水處理改造工程，是提高小區(qū)居住環(huán)境的關(guān)鍵所在。例如，排水工程應采用雨污分流的排水方式，小區(qū)內(nèi)雨水、污水分流，分別排入市政雨水管道、市政污水管道。及時發(fā)現(xiàn)并修復破損的內(nèi)部管道，對小區(qū)內(nèi)的路面進行及時維護和修葺，從而改善居民的生活環(huán)境，提升小區(qū)形象，營造和諧的人居環(huán)境。

3、保護歷史文化地塊

對于彰顯地方特色文化的區(qū)域地塊的開發(fā)要格外小心和用心，因為這些地塊要么支撐著現(xiàn)有的歷史文化建筑遺跡，要么掩埋著未經(jīng)發(fā)現(xiàn)的文物寶藏。在改造的同時應該協(xié)同文物保護和考古相關(guān)部門，及時對歷史文化遺跡進行精心保護和傳承，完善周邊基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的同時，同時協(xié)調(diào)周邊地塊建筑高度、形態(tài)、風格等。