一、工程設(shè)計依據(jù)
1.《民用建筑設(shè)計通則》
2.《建筑設(shè)計防火規(guī)范》(GB50016-2014)
3.《住宅設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》(DGJ-08-20-2007)(2011 年版)
4.《無障礙設(shè)施設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》(DGJ08-103-2003)
5.《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》(GB50067-97)
6.《居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》(DGJ08-205-2011)
7.《廣東省綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》(DBJT 15-83-2011)
8.《惠州市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》(2016 年版)
9. 其他現(xiàn)行的國家與地方各相關(guān)規(guī)范、規(guī)程,規(guī)劃主管部門、人防、消防、水、電、煤氣、市政等部門意見和要求;
10. 甲方提供的相關(guān)資料和意見。
二、小區(qū)建筑設(shè)計目標(biāo)
提供經(jīng)濟(jì)舒適戶型,為居住者的日常生活提供高品質(zhì)的居住空間;通過產(chǎn)品布局的多項(xiàng)比較研究,創(chuàng)造最大化的土地價值;打造城市精品住宅的建筑風(fēng)格,最終達(dá)到“舒適,經(jīng)濟(jì),實(shí)用,健康”的生態(tài)住區(qū)目標(biāo)。
三、建筑設(shè)計
1. 建筑概述
規(guī)劃注重住宅與地形的結(jié)合,通過建筑的錯落布置及戶型的獨(dú)特設(shè)計,最大化利用南面湯泉高爾夫景觀及區(qū)內(nèi)景觀,達(dá)到戶戶有景。住宅首層均設(shè)5米高的綠化架空層,使小區(qū)組團(tuán)景觀連成整體,形成豐富的小區(qū)景觀層次和視線通廊。住宅層高為3米,商業(yè)層高為5米。
2. 建筑立面
住宅立面采用現(xiàn)代風(fēng)格,簡潔流暢,兼容時尚現(xiàn)代與經(jīng)濟(jì)實(shí)用,明亮、輕快的建筑色彩,給人一種輕松的生活感受。通過陽臺,凸窗線條細(xì)節(jié)的變化,增加立面的韻律感,打造城市精品住宅。
3. 戶型設(shè)計
在戶型設(shè)計中,根據(jù)惠州氣候和需求的條件下,遵循動靜分區(qū),功能分區(qū)的原則,使絕大部分的戶型均能朝向東南及南向,減少戶型間的對視,力求做到每戶南北通透,房型方正實(shí)用,舒適的人性化居住空間。
注重室外景觀遠(yuǎn)景、近景的視線引入,形成戶型上的取景器,根據(jù)居住價值最大化,將大戶型設(shè)置在景觀最好的位置。
四、無障礙設(shè)計
1. 本工程的總體及各類建筑的以下范圍均按無障礙原則設(shè)計:
1)小區(qū)內(nèi)各級人行道,各級中心綠地,室外活動場地、兒童活動場地;
2)住宅、商業(yè),診所等配套設(shè)施的首層入口、入口平臺、候梯廳、電梯轎廂、公共走道。
五、主要建筑材料及技術(shù)
1、商業(yè)建筑主要以石材為主,輔以面磚、涂料,鋁板、低碳板等建筑材料。
2、住宅外墻以面磚為主,輔以少量石材、涂料等。
3、住宅外墻均采用符合節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的斷熱鋁合金低輻射中空玻璃窗,分戶門為防盜門。