工業(yè)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目概況

來源：建筑設(shè)計 瀏覽：- 發(fā)布日期：2021-05-11 08:48:37

1、項(xiàng)目性質(zhì)：工業(yè)產(chǎn)業(yè)園

2、項(xiàng)目區(qū)位：東莞市望牛墩鎮(zhèn)；

3、地塊狀況：基地現(xiàn)狀已建一棟倉庫，一個消防水池，一個門衛(wèi)室；場地平整；

4、建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目用地26670.62平方米，總建筑面積50920.33平方米。

項(xiàng)目建筑概況如下：

1個消防水池（已建）：占地面積15.50平方米，建筑面積15.50平方米，建筑層數(shù)為1層，建筑高度為4.95米；

1個門衛(wèi)室（已建）：占地面積16.00平方米，建筑面積16.00平方米，建筑層數(shù)為1層，建筑高度為4.95米；

1棟廠房（已建）：占地面積6293.00平方米，建筑面積6293.00平方米，建筑層數(shù)為1層，建筑高度為12.90米，丙類廠房，耐火等級為二級；

1棟廠房（擬建）：占地面積7349.80平方米，建筑面積36377.84平方米，建筑層數(shù)為5層，建筑高度為29.65米，丙類廠房，耐火等級為二級；

1棟員工宿舍（擬建）：占地面積943.26平方米，建筑面積7643.15平方米，建筑層數(shù)為5層，建筑高度為19.65米，建筑類別為宿舍，耐火等級為二級；

1個變配電房（擬建）：占地面積364.00平方米，建筑面積555.00平方米，建筑層數(shù)為2層，建筑高度為10.05米;

1個樓梯間（擬建）：占地面積19.84平方米，建筑面積19.84平方米，建筑層數(shù)為1層，建筑高度為4.05米。

5、規(guī)劃條件：建筑高度≤50米，建筑密度≤60%，容積率≤2.0，綠地率≥20%。