廢舊廠房改造的形態(tài)

來源：建筑設(shè)計 瀏覽：- 發(fā)布日期：2021-12-27 09:05:27

舊工業(yè)區(qū)的改造和更新推動中國城市更新實踐的方法之一，將閑置廠房改造成創(chuàng)意辦公空間，讓創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)與廢舊工業(yè)廠房融合，可以提高老工業(yè)基地的空間環(huán)境質(zhì)量，激活舊城區(qū)，有效推進(jìn)城市空間結(jié)構(gòu)的整體優(yōu)化。下面建筑規(guī)劃設(shè)計研究中心的小編淺談一下廢舊廠房改造的形態(tài)，希望對您了解舊工業(yè)區(qū)改造有幫助。

1、開發(fā)性改造

廢舊工業(yè)廠房改造設(shè)計是對建筑的二次開發(fā)。國內(nèi)外許多工業(yè)廠區(qū)引進(jìn)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)后，對廠區(qū)進(jìn)行功能結(jié)構(gòu)調(diào)整，在延續(xù)工業(yè)文化的同時，將廠區(qū)建筑開發(fā)為辦公空間、展演空間或者商業(yè)空間。為了滿足這些新功能，會拆除或重建廠房中價值較小的地方。

2、創(chuàng)意性改造

在改造手法上，可以發(fā)揮創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的藝術(shù)表現(xiàn)力和創(chuàng)造力，根據(jù)建筑實際情況塑造出風(fēng)格明顯的空間特征！這樣的創(chuàng)意性改造，可以以工業(yè)特色為亮點，使構(gòu)筑物成為城市地標(biāo)，也可以加深人們對建筑的印象并提升建筑的經(jīng)濟(jì)價值。

3、保護(hù)性改造

隨著城市化進(jìn)程的加速，城市不斷擴(kuò)張，大量有價值的工業(yè)建筑被推倒重建，工業(yè)遺產(chǎn)越來越少。作為工業(yè)遺產(chǎn)代表的廢舊工廠具有文化價值、藝術(shù)價值、情感價值，對其進(jìn)行改造要計算保護(hù)成本，通過有效手段進(jìn)行保護(hù)性改造。

大多數(shù)工業(yè)遺產(chǎn)不是文物，因此不能采用文物保護(hù)的方式去展開保護(hù)！以西安市為例，該地目前主要采取規(guī)劃設(shè)計的方式實現(xiàn)對有價值的工業(yè)遺址的保護(hù)。通過調(diào)查現(xiàn)狀確定有價值的工業(yè)遺跡，并制定保護(hù)名錄，參照歷史文化街區(qū)劃定的方式，把有價值的建筑物較為集中的地塊劃定為工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)區(qū)，并且以此作為今后城市開發(fā)建設(shè)的前提，在土地一級開發(fā)時將工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)成本、土地污染治理成本計算在其中。

工業(yè)廠房改造設(shè)計要保持建筑風(fēng)格特點和主體結(jié)構(gòu)，讓工業(yè)遺跡與現(xiàn)代辦公環(huán)境相互融合，充分展現(xiàn)工業(yè)園區(qū)特有的文化韻味。保護(hù)性改造應(yīng)該以公共利益優(yōu)先為原則，而不是為了追求更多的經(jīng)濟(jì)利益而過度利用。在改造設(shè)計的過程中，要盡量保持建筑完整性，保留建筑原貌和原始結(jié)構(gòu)，只對其進(jìn)行小幅度的調(diào)整，將歷史文化價值以及社會價值放于首位，廢舊廠房的保護(hù)性改造就是對工業(yè)歷史文化的傳承。

4、裝飾性改造

廢舊工業(yè)廠房的改造設(shè)計是一個藝術(shù)過程。將廢棄廠房作為改造設(shè)計的物質(zhì)載體，使創(chuàng)意辦公空間能體現(xiàn)改造設(shè)計的內(nèi)涵！根據(jù)廠房原有的建筑結(jié)構(gòu)，利用廠房室內(nèi)空間的開敞和縱向高度，在滿足功能的前提下，進(jìn)行裝飾性改造，達(dá)到美觀效果，平衡廠房的使用價值和美學(xué)價值。在進(jìn)行裝飾性改造時，可以從建筑外立面和室內(nèi)空間兩個部分進(jìn)行。