因地制宜，不同工業(yè)區(qū)的選址要素

來源：建筑設(shè)計 瀏覽：- 發(fā)布日期：2023-11-27 08:41:39

由于環(huán)境和經(jīng)濟等因素的影響，工業(yè)用地的選擇是一個多標(biāo)準(zhǔn)的決策過程，按照不同的工業(yè)區(qū)類型，我們應(yīng)該考慮不同的選址要素?？傮w來說，選擇標(biāo)準(zhǔn)可以分為兩類：物理環(huán)境因素和基礎(chǔ)設(shè)施。前者考慮的是自然環(huán)境對新增工業(yè)活動影響的緩解能力，比如寬闊平整的地理條件更適合建設(shè)工廠。后者考慮的是成功建立工業(yè)所需的設(shè)施，比如交通運輸、能源供給。

1、地理要素

改革開放后，我國沿海省份抓住機遇，在優(yōu)勢地理位置發(fā)展了工業(yè)區(qū)。例如創(chuàng)辦于1984年的昆山經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)，東依上海、西托“三線建設(shè)”，即在上海尋求聯(lián)營合作伙伴，同時引入“三線”所屬軍工企業(yè)進行開發(fā)，吸引了如四川紅巖汽車廠、陜西漢江機床廠等一批企業(yè)，成為吸納內(nèi)外資的重要載體。

2、資源要素

我國中西部地區(qū)自然資源豐富，人多地廣，勞動力和土地資源豐富，電力、水利、交通等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及房地產(chǎn)開發(fā)等投資項目的成本低，有利于在市場經(jīng)濟中贏得價格優(yōu)勢。例如太原作為國家老工業(yè)基地，擁有一大批大型制造類企業(yè)，以及豐富的煤儲量，這使得太原經(jīng)濟開發(fā)區(qū)成為全國最重要的能源和原材料基地。

3、市場要素

我國人口眾多，收入水平發(fā)展不同，適合多層次多行業(yè)的企業(yè)得到發(fā)展。蘇州工業(yè)園區(qū)緊靠蘇州古城，距上海僅1小時車程，具有非常優(yōu)越的區(qū)位條件，形成了電子信息、精密機械、生物制藥、新材料等高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)集群。同時它與當(dāng)?shù)厣鐣嚆暯?，將周圍農(nóng)村勞動力轉(zhuǎn)化為工業(yè)區(qū)內(nèi)的新型市民，帶動了周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)的經(jīng)濟社會發(fā)展。