居民住宅小區(qū)的規(guī)劃設計,對城市的發(fā)展、布局、環(huán)境都產(chǎn)生重大的影響,對小區(qū)本身的建設發(fā)展以及小區(qū)的未來更是具有重大意義,關系到每個小區(qū)居民的切實利益,所以在進行規(guī)劃時就必須遵守相應的原則,以促進小區(qū)在建設中得到科學合理有效的發(fā)展,即要能滿足現(xiàn)代人對城市小區(qū)居住環(huán)境和設施的需求,又要與整個城市的規(guī)劃建設相一致。具體來說,居民住宅小區(qū)規(guī)劃設計需要遵循以下幾點原則。
1、要遵守交通暢通,方便有序,人車道路不相沖突的原則
解決好交通問題是解決現(xiàn)代城市居民生活中面臨的一個重大難題,也是對城市管理的重要問題的解決。在進行小區(qū)規(guī)劃時,就必須要把交通的問題放在規(guī)劃的首位,實現(xiàn)交通的暢通有序,避免交通的混亂和擁擠。
2、注重小區(qū)內(nèi)風景的規(guī)劃,著重建設生態(tài)居住環(huán)境
在城市日益增加的鋼筋水泥建筑面前,有些人們越來越懷念那些鳥語花香、綠樹成蔭的場景,對自然的渴望與日俱增。因此,在現(xiàn)代城市小區(qū)規(guī)劃建設中,要能夠建設一個生態(tài)環(huán)境污染極小的小區(qū),在整個小區(qū)的規(guī)劃中把生態(tài)建設應作為一個不可缺少的原則來遵守,努力建造一個接近自然的生態(tài)居民小區(qū),充分采用先進的生態(tài)智能及太陽能技術,節(jié)約能源,減輕污染,創(chuàng)建生態(tài)居住小區(qū)。
3、注重建設經(jīng)濟適用的各種建筑,盡量減少工程的成本
就目前來說,我國的住房壓力很大,老百姓沒有房住的局面日趨嚴峻,最主要的原因之一就是房價過高,普通老百姓在巨額的房屋消費面前只是可望而不可即。因此,在小區(qū)規(guī)劃時,必須對造價成本進行合理的控制,盡量把房屋造價降到最低點,根據(jù)大眾居民的購房情況和意愿,對小區(qū)的整體建設進行科學、生態(tài)規(guī)劃,盡量避免因規(guī)劃不合理造成的成本增加,進一步導致房價高的情況。積極響應國家關于經(jīng)濟適用房建設的政策,做到以人為本。
總之,居民住宅小區(qū)規(guī)劃設計必須以人為本,以生態(tài)環(huán)境為主,重點要提高人們的舒適感、幸福感,在現(xiàn)有地理環(huán)境和城市環(huán)境的基礎上,建立一個生態(tài)型、人文型、健康型和現(xiàn)代化的公共居住小區(qū),順應時代發(fā)展的趨勢,進一步提高人類生活質(zhì)量、滿足人們對居住環(huán)境提出的新要求,真正實現(xiàn)人們的“安居樂業(yè)”。