到2030年建筑業(yè)將會發(fā)生的3大變化

來源：建筑設計 瀏覽：- 發(fā)布日期：2019-10-14 09:28:27

對于我國建筑業(yè)未來的發(fā)展，有的人持悲觀的態(tài)度，認為我國的建筑業(yè)市場將會明顯縮減，海外業(yè)務挑戰(zhàn)重重；有的人持樂觀態(tài)度，認為到2030年，我國的建筑業(yè)產值將達到32.8萬億，仍然是全球最大的建筑業(yè)市場。筆者有多年建筑設計行業(yè)從業(yè)經驗，認為不管是悲觀主義還是樂觀主義，到2030年我國建筑業(yè)產業(yè)結構必將發(fā)生翻天覆地的變化，主要表現在以下3個方面：

1、建筑企業(yè)數量將大大增加

我國是全球最大的建筑業(yè)市場，排名第二的是美國，其次是日本。2014年三國建筑業(yè)增加值分別為7291億美元、6640億美元、2618億美元，但我國建筑企業(yè)數量僅8.1萬家，相比之下，美國擁有65萬家建筑企業(yè)、日本擁有45.6萬家建筑企業(yè)！可以預見，到2030年我國建筑企業(yè)的數量將數以10倍地增加，其競爭也更加激烈。

2、專業(yè)承包企業(yè)的數量將大幅度增加

我國目前建筑企業(yè)總數約8.1萬家，其中總承包企業(yè)4.8萬家（占60%），專業(yè)承包企業(yè)3.3萬家，專業(yè)承包企業(yè)僅占40%。美國65萬家建筑企業(yè)中，總承包企業(yè)占36%、專業(yè)承包企業(yè)占64%。日本45.6萬家建筑企業(yè)中，總承包企業(yè)占41%、專業(yè)承包企業(yè)占59%。到2030年，我國專業(yè)承包企業(yè)的數量將大幅度增加，而總承包企業(yè)數量則相應減少，最終專業(yè)承包企業(yè)數量占比將從目前的40%增長到60%左右！

3、未來建筑企業(yè)中，小型企業(yè)（＜100人規(guī)模）數量占99%

我們看美國和日本建筑企業(yè)的數量結構。

美國有65萬家建筑企業(yè)，100人以下規(guī)模的企業(yè)64萬家，占比99%；100人以上規(guī)模的企業(yè)共1萬家，占比1%，這1%的企業(yè)中，大型企業(yè)的數量非常少：

100-500人規(guī)模：5000家

500-1000人規(guī)模：450家

1000-2500人規(guī)模：250家

2500-5000人規(guī)模：100家

5000-10000人規(guī)模：60-70家

1萬人以上規(guī)模：100家

日本45.6萬家建筑企業(yè)中，100人以下規(guī)模的企業(yè)有45.4萬家，占比99.6%；100人以上規(guī)模的企業(yè)共2000家，占比0.4%，這0.4%的企業(yè)中，大型企業(yè)的數量極少：

100-300人規(guī)模：1456家

300-1000人規(guī)模：414家

1000-2000人規(guī)模：84家

2000-5000人規(guī)模：32家

5000人以上規(guī)模：15家

發(fā)達國家和地區(qū)建筑業(yè)的一個顯著特點就是企業(yè)結構呈現出明顯的金字塔型，小型企業(yè)最多，一般在95%-99%，中型企業(yè)很少，一般在1%-5%，大型企業(yè)則只占0.1%-0.5%。2030年，我國建筑業(yè)企業(yè)結構也會朝這樣的方向調整：目前大量的中型企業(yè)會越來越少，到2030年就幾乎沒有了，這是什么原因呢？目前建筑業(yè)的“總包-專業(yè)分包-勞務分包”形式，總包企業(yè)拿到項目后，該項目往往經過層層分包，隨著互聯(lián)網的發(fā)展，未來中間層次的分包企業(yè)會逐步減少，行業(yè)結構的扁平化、企業(yè)組織的扁平化、業(yè)務鏈條的扁平化是未來必然的方向，這三個扁平化都會使得中型企業(yè)數量減少。

2030年，大型建筑企業(yè)（1萬人規(guī)模以上、營收千億）可能在20-50家，每個細分行業(yè)都有少數幾家大型企業(yè)，例如：房建行業(yè)主要是中建、上海建工，市政行業(yè)主要是中交，鐵路行業(yè)主要是中鐵、中鐵建，軌道交通行業(yè)主要是中鐵、中鐵建、隧道股份，水電建設行業(yè)主要是中電建，能源建設行業(yè)主要是中能建，石化建設行業(yè)主要是中國化學等等，這些大型企業(yè)主要做高精尖項目，專注于超高層、對技術要求高、項目價值最大的項目。建筑業(yè)將涌現出一大批小型建筑企業(yè)（人員規(guī)模＜100人），甚至人員規(guī)模10人以下、20人以下的微型建筑企業(yè)，這些企業(yè)專注于某個細分領域，在該領域比大企業(yè)更具優(yōu)勢。