物流園區(qū)規(guī)劃設計的現狀及功能定位

來源：建筑設計 瀏覽：- 發(fā)布日期：2019-09-27 08:58:21

物流園區(qū)規(guī)劃設計，和工業(yè)園區(qū)的規(guī)劃設計是不同的，也有別于國家與區(qū)域物流發(fā)展規(guī)劃，更偏重于在較大規(guī)模的地域范圍內，土地布局與功能布局結合的科學性，更偏重于園區(qū)建設發(fā)展的基礎條件規(guī)劃，更突出物流產業(yè)的特點以及相關產業(yè)發(fā)展的協(xié)調等要素規(guī)劃。

物流園區(qū)規(guī)劃設計的現狀

據《2006年以來中國物流園區(qū)專項調查報告》分析，大部分建成或在建的物流園區(qū)缺乏明確的目標定位，對園區(qū)建成后為誰服務、怎么服務、市場規(guī)模、潛在服務對象等類似問題，園區(qū)的規(guī)劃者們大多回答不明晰！很多物流園區(qū)只是提出要建成某某區(qū)域最大、輻射最強、帶動新最高等等模糊和不具有操作性的目標，結果帶來極大的盲目性。

現在有些地方把物流園區(qū)作為城市向現代都市發(fā)展的一個重要內容進行規(guī)劃，但卻對本地的市場、經濟、產業(yè)布局沒有深入研究?，F代物流是市場高度發(fā)展、產業(yè)布局調整升級后自然形成的，但許多地方并不具備這種經濟發(fā)展的水平，因此雖然政府規(guī)劃有熱情，但就是沒有企業(yè)愿意參加，即使勉強被拉了去，企業(yè)也只能是負債經營，無法開展業(yè)務！國家發(fā)改委綜合運輸研究所副所長汪一鳴指出，在既有的物流發(fā)展規(guī)劃中存在諸多問題，主要體現為規(guī)劃缺乏宏觀高度，缺乏綜合性，布局不夠合理等，當前物流園區(qū)的規(guī)劃主體首先就有局限，基礎設施規(guī)劃由某個部門或者行業(yè)牽頭完成，往往造成物流基礎設施帶有明顯的行業(yè)和部門色彩，缺乏一定區(qū)域物流設施整體角度的考慮。其次，缺乏全局的考慮。

物流園區(qū)規(guī)劃的功能定位

現代物流園區(qū)從大的方面講，主要具有兩大功能，即物流組織管理功能和依托物流服務的經濟開發(fā)功能。作為城市物流功能區(qū)，物流園區(qū)包括物流中心、配送中心、運輸樞紐設施、運輸組織及管理中心和物流信息中心，以及適應城市物流管理與運作需要的物流基礎設施；作為經濟功能區(qū)，其主要作用是開展?jié)M足城市居民消費、就近生產、區(qū)域生產組織所需要的企業(yè)生產和經營活動！

物流園區(qū)的內部功能可概括為8個方面，即綜合功能、集約功能、信息交易功能、集中倉儲功能、配送加工功能、多式聯運功能、輔助服務功能、停車場功能！其中，綜合功能的內容為：具有綜合各種物流方式和物流形態(tài)的作用，可以全面處理儲存、裝卸、包裝、流通加工、配送等作業(yè)方式以及不同作業(yè)方式之間的相互轉換。

物流園區(qū)規(guī)劃類型

1、按內容性質分，有綜合物流園區(qū)規(guī)劃和專業(yè)物流園區(qū)規(guī)劃。

2、按管轄范圍分，有全國發(fā)展物流園區(qū)規(guī)劃、區(qū)域物流園區(qū)規(guī)劃、企事業(yè)單位物流園區(qū)規(guī)劃。

3、按時間分，有遠景物流園區(qū)規(guī)劃和短期物流園區(qū)規(guī)劃。

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